keskiviikko 31. toukokuuta 2017

Puu kaatuu!

Tai näin meille ainakin on kerrottu. Tontissamme kun on sellainen ikävä puoli, että nykyisestä kodistamme sinne kertyy yli 40 minuutin ajomatka, eli ihan joka ilta ei huvita tontilla käydä piipahtamassa. Naapuritontille rakentava äitini kävi paikalla viikonloppuna ja kertoi, että puita oli meidän puolelta kaadettu. Homma hoituikin kätevästi tulevien naapureiden ansiosta; sovittiin, että he kaatavat puut ja saavat ne polttopuiksi itselleen. Win-win kaikille, kun meille ei sitä takkaa ole tulossa (ehkä sisustustakka sitten joskus). Harmittaa, kun en tajunnut ottaa kuvia tontista ennen puiden kaatoa, mutta on minulla sentään joku talvella näpsäisty kuva tallessa.

Tulevia naapureita olikin mukava tavata viime viikolla, kun kävimme tontilla merkitsemässä kaadettavat puut. Asuinalueen "uudella puolella" (jossa meidänkin tontti on) ei kovin montaa taloa vielä ole, mutta aivan naapurissa näppärästi pari lapsiperhettä, joissa meidän jälkikasvumme ikäistä seuraa. Kivaa, kun on seuraa jo valmiina!

Ensi viikolla sitten toivon mukaan alkavat maatyöt. Heinäkuun puolella olisi tarkoitus aloittaa itse rakentaminen. Jospa sitten tulisi vähän enemmän raportoitua blogiinkin.

Raksahommien alkamista odottaessa mies on kuluttanut suuren osan vapaa-ajastaan ikkunatarjouksia kysellen ja vertaillen (kirjoittaa siitä varmaan pian tarkemmin), kun minä taas puolestani olen lähinnä ihaillut huopapallomattoja ja screen-rullaverhoja (ja kauhistellut molempien hintoja). Oleellisia juttuja nekin!

Mutta ai miltä tuo tuntuisi varpaiden alla...

sukhimatot.com




tiistai 23. toukokuuta 2017

Rakennuslupaa ja sisustussuunnittelua

Onpas tässä ollut vähän hiljaista blogissa. Loppukiri tehtiin, ja viimeiset paperit rakennuslupaa varten toimitetaan kuntaan huomenna. Maatyöt on sovittu alkavaksi kesäkuun alussa. Sitä ennen pitäisi jonkun käydä kaatelemassa parit puut tontilta. Tuossa ylhäällä blogin nimen alla näkyvät arkkitehdin viimeisimmät fiilistelykuvat talosta. Viime metreillä päätettiin sittenkin valita rappaus, ja kyllähän se ainakin omaan silmään paremmalta näyttää tämäntyyppisessä talossa.

Lupahässäkän lisäksi viime viikkoina on mm. treffailtu sisustussuunnittelijan kanssa. Aika mahtavia nämä nykyajan 3D-kuvat kyllä ovat; näkymät pystyy hahmottamaan NIIN paljon paremmin kuin "litteistä" kuvista. Ekassa kuvassa suunnittelijan idea rimaseinästä eteisen-keittiön alueelle (oikealla eteinen ja pikkuvessan ovi, keittiön puolella ruokakomeron ovi -- keittiön kaappiseinä kuvassa todellisesta vähän poikkeava). We like. Kuvasta näkee myös vähän valaistussuunnitelman ideaa.

Kuva: Anna Tuohimaa, OMAdesign

Edit: Piti nyt vielä lisätä näkyviin tämä toinenkin vaihtoehto, kun alkoi kuitenkin tuntua siltä, että ruokakomeron ovi voitaisiin piilottaa rimoitukseen. Tässä myös toinen valaistussuunnitelmavaihtoehto, joka sekin rimojen myötä näyttää koko ajan paremmalta, vaikka tähän asti olenkin ehdottomasti halunnut "valoneliöupotuksen" eteiseen...

Kuva: Anna Tuohimaa, OMAdesign

Hassu sattuma (vai telepatiaa?) muuten, että aloin ehdottamaan suunnittelijalle tällaista rimaliukuovea kodinhoitohuoneeseen (eteisen vessaseinää vastapäätä), ja hänellä olikin minulle esitellä tuo edellisten kuvien rimaseinä! Saapa nähdä millainen rimaeteinen meille vielä tuleekaan.

koichitakada.com


Toinen kuva yläkerran kylppäristä. Ainakin vessakopin (seinämän takana) lasiseinä ja -ovi on tarkoitus tulla satiinilasista. Ikkuna tulee korkeammalle, jotta vessakopin lasiovi saadaan toimivaksi. Laattoja ei ole vielä päätetty, ei ehkä näin vaaleaa tule ainakaan lattiaan.

Kuva: Anna Tuohimaa, OMAdesign

Suihkun lattiaan (ja shampoohyllyn taustalle) on tarkoitus laittaa "mukulakiveä", josta olen haaveillut jo pitkään! Alla olevassa kuvassa aika kiva tuo isokin laatta.

christinesveen.blogspot.fi







torstai 11. toukokuuta 2017

Talotoimittajan valinta

Huh huh.

Reilu kuukauden kestänyt tarjouksien tarkentaminen ja kiivas vertailu on saatu vihdoin päätökseen. Sopimuspaperit on juuri allekirjoitettu HEVI-kivitalojen kanssa. Loppukilpailussa oli neljä talotoimittajaa; Hevi, Design, Ainoa ja Teri. Periaatteessa talon olisi voinut toimittaa kuka tahansa neljästä. Ainoa ja Teri tekivät kerralla tarjoukset, joita tarvitsi säätää vain vähän tai ei ollenkaan. Design-talolla taisi olla tilauskirja melko täynnä, joten tarjouskin oli sellainen "sinne päin". Hevi-kivitalojen tarjouksessa oli taas ensimmäisen kierroksen jälkeen paljon mietittävää ja siinä jäi eniten itselle töitä hankkia materiaaleja ja tekijöitä perustoimituksen lisäksi.

Teri tarjosi kilpailukykyisimmän hinnan koko paketille taloineen ja autotalleineen. Valitettavasti he eivät pystyneet toimittamaan taloa haluamallamme huonekorkeudella, joten siinä suurin syy Terin karsiutumiseen. Myyjästä (Kari) jäi osaava ja asiallinen kuva.

Aloitimme koko projektin Design-talon Villen kanssa ja silloin (vajaa vuosi sitten) tuntui, että Design-talo tulee olemaan meidän valintamme. Pian kuitenkin huomasimme, että "räätälöinti" valmiista mallista haluamaksemme ei tule onnistumaan. Arkkitehdin palkkaamisen jälkeen toteutimme unelmaamme meidän ehdoillamme ja Design-talon ensimmäisessä tarjouksessa tuli heti ilmoitus, että he eivät pysty toteuttamaan kaikkia arkkitehtimme vaatimuksia. Tarjouksesta jäi kuva, että Design ei ollut meidän kanssa kovin tosissaan. Hyvä myyjä kyllä näköjään haistaa, milloin asiakkaan kanssa ei ole tulossa kauppoja.

Ainoa-kodin myyjän Päivin tapasimme jo ensi kertaa arkkitehtia valitessa. Hän nimittäin jäi arkkitehtikilpailussamme hopealle. Kaikesta toiminnasta huokui toimekkuus ja ammattitaito. Välillä jo tuntui, että valinta kääntyy Ainoa-kotiin, saahan silloin mm. kaikki rautakauppatuotteiden synergiaedut kaupan päälle. Tarjous tuli pienellä säätämisellä kohdalleen. Syntinä oli kuitenkin muuttovalmiiden pakettitalojen rajallinen muunneltavuus. Tällä kertaa tässäkin kisassa tuli hopeatila. Jos olisimme lähteneet rakentamaan "avaimet käteen" -kokonaisuutta, valintamme olisi osunut Ainoa-kotiin.

Tässä kohtaa täytyy kyllä ihmetellä talopakettitoimittajien logiikkaa tuputtaa sopimustoimittajien romua halusipa sitä tarjoukseen tai ei. Vaikka tarjouspyynnössä nimen omaan kerroimme, että emme halua vessanpönttöjä, hanoja, kiukaita, altaita yms. niin silti ne eri tarjouksissa siellä olivat. Ja totta kai - kaikkein halvinta "vankilasarjaa". Mitä järkeä on tarjota saunaan Helon väsyneintä senämallin leivänpaahdinta, kun tarjouksen perusteena olevassa arkkitehtipiirroksessa kiuas on upotettu keskelle saunan alalaudetta? Pahin maku jäi suuhun materiaalien helpon ja muka "edullisen" päivittämisen mahdollisuus parempaan sarjaan. Lupauksista huolimatta väliraha, jota vaihdosta pyydetään, on poikkeuksetta järjetön. Vaihtoa halvemmaksi tulee ostaa itse kaupasta uudet ja käskeä kärräämään paketin mukana väkisin tulevat romut suoraan kaatopaikalle. Toki tietyissä LVI-kalusteissa tämäkään ei onnistu, vaan on pakko ottaa talotoimittajan valikoimasta ylihinnoitellut vastaavat.

Ylläkirjoitettu käänsi vaakakupin Hevi-kivitaloihin. Heidän kanssaan tuli enemmän säätöä, mutta enemmän vapautta ja "ukotuksen" maku jäi kokonaan pois. Heidän kanssaan pystyi tarjousta sorvaamaan suuntaan ja toiseen. Ja niin sitä totisesti sorvattiinkin. Kiitos Hirviniemen Pasille (ja Hevi-kivitaloille) kärsivällisyydestä. Istuimme yhdessä yli kymmenen tuntia ja siihen puhelut sekä kymmenet sähköpostiviestit ja eri tarjousversiot päälle. Tarjous oli läpinäkyvä ja sinne rakennettiin optioita. Olemme erittäin tyytyväisiä (vielä) sopimukseemme, jossa kirjattiin useita osakokonaisuuksia optioina. Meillä on vielä reilu kuukausi aikaa kilpailuttaa esim. ulkoverhouksen materiaaleja ja asennusta, ikkunoita, ovia ja terassin liukuovea. Voimme ottaa Hevi:n kautta vaikka pelkät ikkunat ja tilata ovet jostain muualta ja liukuoven sieltä Virosta, mistä monet muutkin tuntuvat sen tilaavan. Missään kohtaa meitä ei pakotettu ottamaan "kaikki tai ei mitään" -pakettia. Hyvityshinnat ovat todellisia ja optiot valmiiksi tingittyjä hintoja. Tällainen läpinäkyvä toiminta on meidän makuumme.

Hevi-kivitalon runkona oleva EPS-harkko sai useammalta rakennusalalla olevalta tuttavaltani varauksettoman suosituksen. Tämä kallisti vaakakuppia lisää Hevin suuntaan. Hintavertailussa Hevi asettui ennakko-odotuksien vastaisesti lähes samalle viivalle puutalotoimittajien kanssa, joten valinta oli sitä myöten selvä. Toivottavasti positiiviset fiilikset jatkuvat myös projektin edetessä. Tunne on nyt vahva.

Lopuksi vielä kiitos kaikille, jotka käyttivät aikaansa meidän tarjouspyyntöihimme vastaamiseen. Kovaa on kilpailu ja paljon joutuvat myyjät ja tarjouslaskijat töitä paiskimaan sopimuksien eteen. Jotenkin hankalalta tuntui lähettää "kiitos, mutta ei kiitos" -viestejä mukaville ihmisille, jotka tunteja tekivät työtä saadakseen sopimuksen edustamalleen firmalle. Muistakaa ilmoittaa tehdystä valinnasta myös hävinneille tarjoajille, etteivät he odota turhaan yhteydenottoja ja pahimmassa tapauksessa pidä resursseja varattuna vastausta odotellessaan.